南宮28虹口源·717房?jī)r(jià)優(yōu)惠虹口源·717開盤房?jī)r(jià)虹口源·717售樓處資訊
作者：小編 發(fā)布時(shí)間：2024-08-31 21:55:52 瀏覽：次
[返回]南宮28虹口源·717占位北外灘之上，還是內(nèi)環(huán)內(nèi)極為少見的三軌交綜合體，地段上已然無(wú)可挑剔。產(chǎn)品方面，項(xiàng)目又展現(xiàn)了不輸濱江豪宅的超高品質(zhì)，無(wú)論是領(lǐng)銜同級(jí)的精裝標(biāo)準(zhǔn)、類電梯門廳的尊貴感、還是純粹的豪宅圈層，都進(jìn)一步夯實(shí)了項(xiàng)目的價(jià)值底盤。
不過(guò)，小胖君發(fā)現(xiàn)很多購(gòu)房粉絲們對(duì)虹口源·717是又愛又憂，愛的是地段、產(chǎn)品帶來(lái)的價(jià)值，憂的是安全，是否能交房？對(duì)買房的人有什么潛在風(fēng)險(xiǎn)和影響？
自面世起，虹口源·717便以高奢品質(zhì)和海派韻味，成為北外灘高階圈層的焦點(diǎn)線日接待中心開放，傾獻(xiàn)海派高定旗袍品鑒展，以跨越百年的經(jīng)典之美，展映永不落幕的摩登美學(xué)南宮28，一時(shí)掀起議論熱潮。
5月18日建筑面積約143㎡/173㎡實(shí)體樣板房盛大開放，吸引全城行業(yè)大V、媒體博主、人氣主播、圈層菁英等貴胄人士探盤打卡，再次見證虹口源·717的強(qiáng)勁潮引力。
在萬(wàn)眾矚目與熱切期盼中，6月22日，虹口源·717盛大開盤，為北外灘再添一熱門新盤，開啟全新篇章。
我們深入探究熱銷盛況的背后，是嚴(yán)謹(jǐn)安全的監(jiān)管體系、公開透明的工程進(jìn)度，是對(duì)高凈值人群需求的滿足，也是項(xiàng)目本身的價(jià)值映鑒。
上海市虹口區(qū)住房保障和房屋管理局與平安銀行虹口支行對(duì)項(xiàng)目售房款實(shí)行全封閉式管理，確保?？顚Ｓ媚蠈m28，為項(xiàng)目提供堅(jiān)實(shí)資金后盾。
同時(shí)，上海市第三中級(jí)人民法院指定的管理人也對(duì)項(xiàng)目重整計(jì)劃的執(zhí)行進(jìn)行嚴(yán)密監(jiān)督，保障開發(fā)流程的規(guī)范與合法。
虹口源·717由知名設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)執(zhí)筆，萃取大師靈感，融合空間美學(xué)與工學(xué)，以更海派的建筑風(fēng)范、新典雅立面風(fēng)格，精研塔尖人群的品位與生活需求，打造薈萃人文與藝術(shù)的封面之作。
以傳統(tǒng)歸家禮儀融匯到現(xiàn)代人居的美學(xué)表達(dá)，于起承轉(zhuǎn)合的景觀空間秩序間，打造從回家到入戶每一步的尊崇，以精奢酒店式歸家禮序，呈鑒圈層生活儀式感。
以藝術(shù)沉浸定制雅趣日常的海派園林景觀，構(gòu)建摩登會(huì)客廳、童夢(mèng)嘉年華、洛克花園秀場(chǎng)三大美學(xué)生活場(chǎng)景以及名人文化花園，打造兼具社區(qū)功能和生態(tài)活力的自然藝術(shù)場(chǎng)景，安放閱歷世界的身與心。
虹口源·717的空間詮釋，匯聚了世界的經(jīng)典品位與大師的深邃哲思。其建筑面積約173㎡的戶型設(shè)計(jì)，巧妙融入“旗袍”“石庫(kù)門”“航運(yùn)”等虹口獨(dú)特人文元素，精選最能體現(xiàn)圈層精英生活理念的空間奢享。
通過(guò)提煉“戶型的法則”“品牌的高定”以及“材質(zhì)的奢享”三大理念，以大師級(jí)的手法精準(zhǔn)把控空間布局，彰顯北外灘時(shí)代豪宅奢華氣場(chǎng)。
建筑面積約173㎡明星戶型，類獨(dú)立電梯廳設(shè)計(jì)，讓私密歸家動(dòng)線和生活使用空間同時(shí)加分；LDK一體化社交場(chǎng)域，際會(huì)時(shí)代人物，指點(diǎn)江山；全臥室飄窗設(shè)計(jì)，自由悠享陽(yáng)光、花草、清風(fēng)，時(shí)刻品閱生活的愉悅；星級(jí)主臥套房，創(chuàng)造性打造觀景飄窗，春華秋實(shí)，冬日夏云，四季輪轉(zhuǎn)，一眼盡藏。
項(xiàng)目匯集全球一線的家電品牌，DAIKIN中央空調(diào)、Vaillant地暖、TIEFEN GRENZ新風(fēng)系統(tǒng)精裝三大件，3M凈水、Honeywell智能家居、ASKO高端廚電5件套、FRANKE不銹鋼水槽和可抽拉式龍頭，以比肩世界前沿生活方式，適應(yīng)時(shí)代精英的挑剔目光。
建面約173㎡戶型全屋匯聚奢石、奢板、奢皮南宮28、奢玻，奢鏡五大奢享材質(zhì)體系，詮釋海派的摩登與矜貴?？筒蛷d臻選塞浦路斯灰、雅士白、保加利亞灰等天然奢石，紋理自然，展現(xiàn)尊貴氣質(zhì)；臥室飄窗采用三玻兩腔中置百葉窗南宮28，保溫性能更強(qiáng)，隔音效果更佳........以繁雜匠藝，點(diǎn)綴于每一處臻享場(chǎng)景，著造北外灘高端人居風(fēng)范。
自2020年上海北外灘的“世紀(jì)規(guī)劃”驚艷亮相，其840萬(wàn)方的宏大體量昭示了上海新一輪的城市建設(shè)里程碑。
承載著打造“世界級(jí)會(huì)客廳”與“全球影響力的世界級(jí)濱水區(qū)”的崇高愿景，北外灘與外灘、陸家嘴共同構(gòu)筑了上海的“黃金三角”核心商務(wù)區(qū)。
在交通上，項(xiàng)目盡享立體交通網(wǎng)絡(luò)的便捷，作為海倫路站的TOD項(xiàng)目，4號(hào)線號(hào)線三軌交匯，通達(dá)全城；新建路隧道、外灘隧道則直連陸家嘴和外灘，出行高效無(wú)憂。
虹口源·717，不僅盡享周邊醇熟資源，更以約28萬(wàn)平米的城市TOD綜合體，融合住宅、商業(yè)、辦公等多元業(yè)態(tài)，打造城市新地標(biāo)。
這里，將成為魔都價(jià)值高地的新風(fēng)向標(biāo)，為城市注入新活力，構(gòu)建獨(dú)特空間，匯聚時(shí)間精華，塑造高品質(zhì)生活，實(shí)現(xiàn)價(jià)值的最大化。
一切過(guò)往皆為序曲，始于匠心雕琢的堅(jiān)定抉擇，源于心靈深處的熱切渴望。傳奇開篇，虹口源·717的精彩故事，才剛剛開始。
業(yè)主的售房款如何監(jiān)管？項(xiàng)目資金如何使用與監(jiān)管的？北京市金杜律師事務(wù)所上海分所沈雨晗律師和上海市匯業(yè)律師事務(wù)所馬亞杰律師也在直播中分享，聚焦到虹口源717這個(gè)項(xiàng)目上，項(xiàng)目的安全性確實(shí)是大家比較關(guān)心的重點(diǎn)。
第一，管理人接管項(xiàng)目公司的證、章以及Ukey，項(xiàng)目公司每月均需向管理人提交資金計(jì)劃，每筆均需管理人審核同意后方可支付，第二，東方資產(chǎn)投入的4.5億，投放賬戶也是管理人專用賬戶，并非項(xiàng)目公司賬戶。第三，業(yè)主的售房款進(jìn)入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，也是設(shè)立在管理人專用賬戶。
監(jiān)管賬戶也是雙重監(jiān)管的，除了管理人監(jiān)管，以虹口房管局也在進(jìn)行資金全額監(jiān)管。使用項(xiàng)目預(yù)售資金，
售樓處現(xiàn)場(chǎng)也張貼了陽(yáng)光宣言，資金監(jiān)管協(xié)議是三方進(jìn)行簽署，也已在售樓處進(jìn)行了公示。虹口源717項(xiàng)目監(jiān)管高度也是和其他樓盤有完全不一樣的。（具體細(xì)節(jié)分享，也可以在小胖看房視頻號(hào)觀看當(dāng)天回放）
虹口源·717項(xiàng)目負(fù)責(zé)人吳名峰總也在直播中也分享了建設(shè)進(jìn)度方面，一期工程建設(shè)計(jì)劃6棟樓，其中3棟（1、2、6號(hào)樓）已經(jīng)主體結(jié)構(gòu)封頂，另外3號(hào)樓總高31層已經(jīng)建設(shè)到25層，5號(hào)樓27層已經(jīng)建設(shè)到24層，還有一幢由于分基坑開挖，也已到地上2層，
，也有時(shí)間把項(xiàng)目精雕細(xì)琢的做好！另外，項(xiàng)目樣板間是做到實(shí)體樓棟里，也對(duì)交付標(biāo)準(zhǔn)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了對(duì)外展示南宮28，未來(lái)樣板間也會(huì)保留到交房，等到業(yè)主驗(yàn)收時(shí)可以和樣板間來(lái)進(jìn)行對(duì)比。同時(shí)施工過(guò)程上，除了監(jiān)理公司對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督外，項(xiàng)目也是區(qū)重大工程，也受到到區(qū)里和市里高度關(guān)注，有關(guān)部門也會(huì)不間斷對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行把控。同時(shí)也準(zhǔn)備了業(yè)主共建計(jì)劃，服務(wù)前置，增加透明度，從業(yè)主買房開始到交房階段，設(shè)置樓棟服務(wù)管家向業(yè)主進(jìn)行定期播報(bào)，后期也會(huì)安排工地開放日，讓業(yè)主走進(jìn)工地，了解建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督。（具體細(xì)節(jié)分享，也可以在小胖看房視頻號(hào)觀看當(dāng)天回放）
關(guān)于疑慮，項(xiàng)目的公告也有解釋，大家可以看一下。如果還有任何疑慮歡迎咨詢或者撥打公告公示的有關(guān)機(jī)構(gòu)電話咨詢。
而且項(xiàng)目的二期房源比首開房源價(jià)格要高的多，首開房源因?yàn)橛邢∪钡?56平方的大平層背了價(jià)格，房源價(jià)格就下來(lái)了，首期房源超過(guò)半數(shù)的單價(jià)都在13萬(wàn)以下，二期可能直接就是13.8萬(wàn)的均價(jià)，價(jià)差8000元/㎡?，F(xiàn)在時(shí)點(diǎn)這樣的價(jià)格買進(jìn)內(nèi)環(huán)內(nèi)三軌交綜合體，還是北外灘之上，性價(jià)比是毋庸置疑的。
