南宮28?京基璟譽府房價備案均價為67005元/㎡，?一期房價均價約為6.58萬/㎡?。?以下是關于京基璟譽府房價的詳細信息：?
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京基璟譽府是深圳市信城盈合投資開發(fā)有限公司和深圳市信城盈合房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的住宅項目，以下是樓盤的詳細資料：
樓棟規(guī)劃：共由3棟5座60F超高層住宅+1棟辦公樓組成，其中1棟A1/A2座、1棟B1/B2座、1棟C座為住宅60F，3棟辦公樓62F，2棟是一所18班制幼兒園。
50㎡的1房1廳：1棟B1座04戶型，豎廳格局，客廳3米開間，餐客廳一體化設計，2個臥室分別為2.95米、2.35米寬，L型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率75.66%（不含贈送），陽臺朝西北向。
70-85㎡的2房1廳：豎廳格局，客廳3.35米開間，進門入戶玄關，LDBK一體化設計，臥室寬度分別達3.6米、2.7米，L型廚房帶小生活陽臺，衛(wèi)生間干濕分離，得房率75.66%（不含贈送），陽臺朝西南向。
95-105㎡的3房2衛(wèi)：95㎡僅1棟B2座01戶型，豎廳格局，客廳3.35米開間，進門入戶玄關，LDBK一體化設計，3個臥室分別為2.95米、2.6米、2.25米寬，L型廚房帶小生活陽臺，衛(wèi)生間干濕分離，得房率75.66%（不含贈送），陽臺朝西南向；105㎡戶型，豎廳格局，客廳3.65米開間，進門入戶玄關，LDBK一體化設計，3個臥室分別為3.3米、2.6米、2.5米寬南宮28，L型廚房帶小生活陽臺，衛(wèi)生間干濕分離，得房率75.66%（不含贈送），陽臺朝西南向。
㎡的4房2衛(wèi)：120㎡戶型，豎廳南北通透格局，客廳4.2米開間，進門入戶玄關，LDBK一體化設計，4個臥室分別為3.5米、2.7米、2.6米、2.5米寬，客廳連接次臥出6.7米長的大陽臺南宮28，L型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率75.66%（不含贈送），陽臺主朝東北向；150㎡戶型，豎廳格局，南北通透雙陽臺，客廳6.3米大開間，進門入戶玄關，4個臥室分別為3.5米、2.9米、2.8米南宮28、2.8米寬，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率75.66%（不含贈送），客廳陽臺主朝西南向；180㎡戶型，豎廳格局，南北通透雙陽臺，客廳7.3米大開間，進門入戶玄關，4個臥室分別為3.65米、3.45米、3.1米、2.9米寬，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率75.66%（不含贈送），客廳陽臺主朝西南向，餐廳位還有個長6.15米的觀景大陽臺。
交通配套：距離5/7號地鐵線號線米。項目毗鄰東湖路、太白路、東曉路等城市主干道，0距離丹平快速，可快速接駁坂銀通道、清平高速、東部過境高速。
商業(yè)配套：自帶社區(qū)底商，在約1公里范圍內有深圳天河城購物中心，在2公里范圍內有京基KKTIME、喜薈城購物中心、華潤萬象匯、IBC MALL等多元商業(yè)綜合體。
教育配套：自帶1所18班制幼兒園，根據羅湖區(qū)教育局2024年學區(qū)劃分，小學學區(qū)劃分在03大學區(qū)，由錦田教育集團華麗小學、翠園東曉教育集團翠園東曉創(chuàng)新學校小學部等10所學校組成；初中學區(qū)劃分在04大學區(qū)，由翠園東曉教育集團布心中學、香港中文大學（深圳）附屬禮文學校初中部組成。緊鄰翠園東曉教育集團旗下東曉小學、布心小學、布心中學等老牌省一級名校。
休閑娛樂配套：緊鄰一湖三山五公園，傲居60.5平方公里深圳水庫保護區(qū)一線。直面深圳最高峰梧桐山，淘金山、圍嶺山簇擁，下樓即達東湖公園、咫尺翠湖文體公園（羅湖最大的社區(qū)公園）、淘金山綠道、圍嶺公園、布心山公園、東曉兒童友好公園等，暢享24h生態(tài)鮮氧。
建筑設計：聯袂蕾奧、同濟人、普利斯等國際團隊，打造功能豐富多元、活力現代的共享型理想社區(qū)。以“東湖之畔，滟瀲波光”為設計理念，選用節(jié)能高檔的low-e中空玻璃，配以歷久彌新的鋁板線條勾勒外立面，提升建筑的氣質與格調，更顯輕盈感和現代藝術感，彰顯時代人物的身份標簽。規(guī)劃10m挑高大門—藝術園林庭院—6m挑高入戶大堂，三重禮序，步步尊崇。
園林景觀：近1萬㎡景觀園林，以6重園林景觀（主人口、歸家禮庭、攬翠花徑、陽光沐臺、歡暢泳池、童趣樂園）營造體驗感豐富的全齡段公共活動空間。
社區(qū)配套：約1.3萬㎡公共配套，含社康中心、公共配套、社區(qū)警務室等，真正做到老有所養(yǎng)、幼有所育，打造多元、安全、舒適的居住環(huán)境。
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