南宮28隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，越來越多的人開始關(guān)注居住品質(zhì)。建好房子就能賣出去的時代一去不復(fù)返，建造高品質(zhì)的好房子已經(jīng)成為大多數(shù)開發(fā)商的共識。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，越來越多的人開始關(guān)注居住品質(zhì)。建好房子就能賣出去的時代一去不復(fù)返，建造高品質(zhì)的好房子已經(jīng)成為大多數(shù)開發(fā)商的共識。
在構(gòu)成品質(zhì)居所的所有要素中，景觀設(shè)計是不可忽略的重要組成部分。景觀設(shè)計的成功與否，已經(jīng)成為衡量一個小區(qū)是否有品質(zhì)、上檔次的要素。
事實也證明，只要在景觀設(shè)計上肯下功夫的企業(yè)，在銷售中就會勝人一籌，得到更多購房者的青睞。正因為如此，開發(fā)商也越來越舍得在景觀上投入，以期取得更好的銷售業(yè)績。鄭州的整體景觀水平，也在這樣的投入中被提升了。
城市擴(kuò)張，霧霾嚴(yán)重，植物已經(jīng)成為城市中的稀缺資源。社區(qū)內(nèi)的綠色植物，不僅意味著有更美的風(fēng)景，同時也意味著有更好的空氣、更好的環(huán)境。城市越發(fā)展，人們越是向往自然，小區(qū)內(nèi)綠化面積的增加，正是滿足人們親近自然的需求。
相比早期的商品房，目前的住宅項目除了增加綠化面積之外，在植物的品種和層次上也變得更加多樣化。
上世紀(jì)90年代，次房地產(chǎn)改革，房地產(chǎn)行業(yè)開始市場化。當(dāng)時，商品房的主要功能是為了滿足基本的居住需求，如果在小區(qū)內(nèi)種上幾棵樹，就算是綠化了。
進(jìn)入21世紀(jì)，首先富起來的一批人開始追求更好的居住環(huán)境和居住體驗，于是綠化和水景就開始成為品質(zhì)住宅的標(biāo)配南宮28。這個時候的植物，也僅限于一些常見的花草樹木，水景也只是挖個湖，做個噴泉。時間一長，后期的維護(hù)跟不上，水景成為擺設(shè)，植物也參差不齊。
近幾年，隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，房子的居住功能進(jìn)一步弱化，更多的時候是生活方式和生活態(tài)度的物化。這個時候的社區(qū)綠化不僅講究綠化率，更講究堆坡造綠、曲線條，講究植物種類的品種。一些高檔社區(qū)，甚至不惜重金植入全冠樹木，甚至名貴品種，有時候一棵樹的造價就高達(dá)數(shù)萬元。
當(dāng)前，房地產(chǎn)景觀風(fēng)格大致有兩種發(fā)展方向，一種是以綠化配置為重點的，講究堆坡造綠、曲徑通幽的造景線路；一種是以建筑空間語言和硬質(zhì)景觀為主的，講究軸線空間、直線條和使用大量硬景構(gòu)筑物與建筑空間呼應(yīng)的造景線路。
隨著開發(fā)商對產(chǎn)品質(zhì)量和居住環(huán)境的不斷追求，在提升景觀的這兩條路上，都開始加大投入。在綠色植物上，越來越多的珍稀植物被引進(jìn)，不管是白樺樹，還是銀杏樹，不管是來自東南亞還是夏威夷，為了打造完美的園林景觀，開發(fā)商往往不惜重金，這點在高端樓盤中屢見不鮮。據(jù)悉，永威東棠門口兩棵全冠移植于東南亞南宮28，成本高達(dá)數(shù)十萬元。
除了在綠色配置上的投入，開發(fā)商在硬景構(gòu)筑上也往往費盡心思。特別是對于一些歐式風(fēng)格小區(qū)景觀南宮28，不管是立柱還是雕像，不管是鐵藝還是花池，都用材考究，爭取做到精益求精。在這方面南宮28，位于航空港區(qū)的潤豐錦尚就屬于在硬景構(gòu)筑上花費心思。潤豐集團(tuán)旗下包含建材業(yè)務(wù)，所以在建筑材料方面足夠?qū)I(yè)性。其在潤豐錦尚的項目建造中，首次推出通體全石材小區(qū)。全石材鋪裝的項目立面簡潔，充滿品質(zhì)與美感。石材的厚重與歷史感也為這個小區(qū)的景觀增色不少。
近幾年，由于大型房地產(chǎn)集團(tuán)在開發(fā)項目，其住宅產(chǎn)品在不同城市中大量復(fù)制，造成中國城市景觀都大同小異，同質(zhì)化現(xiàn)象明顯。很多樓盤都有復(fù)制拷貝的痕跡，比如很多城市都出現(xiàn)了西班牙風(fēng)格（或稱南加州風(fēng)格）的別墅，如蘭喬圣菲系列。上海有，深圳、鄭州也有，仿照這種風(fēng)格的樓盤更是不計其數(shù)。還有，法式風(fēng)格高層或別墅，鄭州有無數(shù)的項目一說都是Art-deco風(fēng)格建筑，這樣的風(fēng)格就像一陣風(fēng)，在刮一陣，不新鮮了就沒有市場了，這說明在設(shè)計上，照搬人家的東西是沒有太多生命力的。因此南宮28，中國將來的精品項目就是那些在項目中融入創(chuàng)新的地域特色的樓盤。目前的鄭州市場上，大多都是歐式、美式住宅，千篇一律的布景和建筑，讓很多購房者都出現(xiàn)了審美疲勞，倒不如一些中式風(fēng)格的景觀讓人印象深刻。在這方面，立足于高新區(qū)的新合鑫就是一個很好的范例，一個之前并不知名的公司，通過自身的不懈努力，通過對中式園林風(fēng)格的堅守，終于贏得了尊重，也取得了發(fā)展。另外，還有名門資源的新中式風(fēng)格，也同樣深受購房者喜歡，在銷售上取得了不俗的成績。
在不遠(yuǎn)的將來，中國不同地域的差異性將更加明顯，城市景觀同質(zhì)化現(xiàn)象將被打破，房地產(chǎn)景觀設(shè)計將朝著具有中國不同地域特色的方向發(fā)展。
