南宮28園林,是指在一定的地域運用工程技術和藝術手段南宮28,通過改造地形(或進一步筑山、疊石、理水)、種植樹木花草、營造建筑和布置園路等途徑創(chuàng)作而成的美的自然環(huán)境和游憩境域。
中國古典園林在世界上有很高的聲譽,代表作是蘇州園林,較著名的有拙政園、留園、網師園、環(huán)秀山莊、耦園、獅子林等。
園林具有很多的外延概念:園林社區(qū)、園林街道、園林城市(生態(tài)城市)、國家園林縣城等等?,F(xiàn)代的生活方式和生活環(huán)境對于園林有著迫切的功能性和藝術性的要求。對于我們現(xiàn)代的生活和未來的人民發(fā)展方向有著越來越重要的作用。
從開發(fā)方式上說,園林可分為兩大類,一類是利用原有自然風致,去蕪理亂,修整開發(fā),開辟路徑,布置園林建筑,不費人事之工就可形成的自然園林。如唐代王維的輞川別業(yè)是將私家別墅營建在具山林湖水之勝的天然山谷區(qū),可稱為山林別墅;如湖南大庸縣的張家界、四川松潘縣的九寨溝,具有優(yōu)美風景的大范圍自然區(qū)域,略加建設、開發(fā),即可利用,稱為自然風景區(qū);如泰山南宮28、黃山、武夷山等,開發(fā)歷史悠久,有文物古跡、神話傳說、宗教藝術等內容的,稱為風景名勝區(qū)。另一類是人工園林,即在一定的地域范圍內,為改善生態(tài)、美化環(huán)境、滿足游憩和文化生活需要而創(chuàng)造的環(huán)境,如小游園、花園、公園等。
資金密集型,主要是因為園林綠化項目建設施工涉及業(yè)務環(huán)節(jié)較多,前期需要相當比例的保證金和鋪底流動資金作為支撐,且上下游領域的結算存在時間差異,從而使園林施工企業(yè)在項目施工和養(yǎng)護過程中需占用較多運營資金;
周期性,是指園林綠化建設與地方政府經濟發(fā)展緊密相關,因此產業(yè)發(fā)展與經濟發(fā)展水平和經濟發(fā)展周期具有較強的一致性;
季節(jié)性,是指園林綠化項目的主要內容為綠化種植,因此其施工與各地區(qū)的雨水、氣溫、空氣濕度等因素有著密切關系,季節(jié)性特征明顯;區(qū)域性是指園林綠化與工程所在地域的經濟實力和發(fā)展水平相關性較大,我國裝飾裝飾園林行業(yè)的發(fā)達程度在東部、中部和西部之間具有明顯的差異。
我國對從事園林工程施工和的園林景觀設計業(yè)務的企業(yè)實行市場準入制度。行業(yè)主管部門根據企業(yè)的規(guī)模、經營業(yè)績、技術、人員構成、設備條件等綜合因素核定企業(yè)的資質等級并頒發(fā)相應的資質證書,并對業(yè)務資質實行按年受審、動態(tài)考核。不同資質等級企業(yè)的項目承接范圍不同,例如城市園林綠化貳級企業(yè)可以承接合同金額在1200萬元以下的園林工程項目,而1200萬元以上的園林工程項目,只有具備城市園林綠化壹級資質的企業(yè)才能參與項目投標工作南宮28。
同時,根據園林工程項目的具體情況,項目的發(fā)包方往往還要求承包商擁有相應級別的市政公用工程施工企業(yè)資質南宮28、城市及道路照明工程專業(yè)承包企業(yè)資質、園林古建筑工程專業(yè)承包企業(yè)資質、機電設備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質、環(huán)保工程專業(yè)承包企業(yè)資質、風景園林設計專項資質及綠化造林施工等一項或多項其他與園林綠化相關的資質。因此,行業(yè)經營資質是進入本行業(yè)的主要障礙之一。
裝飾園林行業(yè)屬于資金密集型行業(yè)。園林綠化企業(yè)的資金實力直接影響其可承接項目的數(shù)量和規(guī)模,特別是一些政府投資的大型園林工程項目。園林工程項目投標、工程施工、質保期等業(yè)務環(huán)節(jié)都需要占用大量資金。但是,大多數(shù)園林企業(yè)為輕資產公司,固定資產規(guī)模較小,銀行融資難度較大,融資渠道有限,因此資金實力是進入本行業(yè)的主要障礙之一。
裝飾園林行業(yè)的知識綜合性特點較強,對從業(yè)人員綜合素質的要求較高,不但要有工程技術能力,還要有一定的藝術修養(yǎng)水平。此外,項目管理人員還需要具備管理協(xié)調能力。裝飾園林行業(yè)內的高端工程管理人員和專業(yè)設計人員比較稀缺,特別是復合型人才較為匱乏。專業(yè)人才的缺乏已經成為進入裝飾園林行業(yè)的主要障礙之一南宮28。
在城市化進程中,不斷增加的城鎮(zhèn)人口對城市的承載能力提出了新的要求,新城區(qū)的涌現(xiàn)和舊城區(qū)的擴容都需要園林綠化的跟進。
城市化建設催生園林綠化大市場,裝飾園林行業(yè)迎來發(fā)展的春天。據不完全統(tǒng)計,我國裝飾園林行業(yè)每年產值1500億元左右。據城市建設統(tǒng)計公報統(tǒng)計,從2002年至2006年,全國650余個設市城市市政公用設施固定資產投資持續(xù)上升,平均每年投資4741億元,以平均20.55%的速度增長,其中城市園林綠化平均每年投351億元,投資平均增長速度達16.42%,2006年城市園林綠化投資達427億元。
據2006年全國及地方國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報統(tǒng)計,2006年,全年房地產開發(fā)投資19381億元,比上年增長21.8%,商品房竣工面積53019萬平方米。若按1:2的容積率,50%的景觀面積,200元/平方米的造價計算,園林景觀工程量在265億元左右,房地產開發(fā)持續(xù)升溫、開發(fā)檔次迅速提升,園林綠化市場的需求進一步擴大。旅游度假村興建、企業(yè)基建和高校新建、搬遷,現(xiàn)已成為裝飾裝飾園林行業(yè)新的經濟增長點。就北京在郊區(qū)縣立項擬建的休閑旅游項目34余個。僅以海南博鰲度假項目為例,園林工程就高達14億元。據統(tǒng)計,我國每年旅游度假項目園林綠化工程量在50億—80億左右。
此外,我國的園林綠化養(yǎng)護市場還沒有得到足夠的重視。就國內市場而言,僅北京市草坪的綠化面積就達21152公頃,而每平方米的養(yǎng)護費就大于6.5元。根據有關資料統(tǒng)計,全國綠化養(yǎng)護每年產值約200億—300億,園林養(yǎng)護的市場前景看好。據農業(yè)部花卉產銷數(shù)據庫統(tǒng)計,至2006年,全國苗木產值267億元,從2000年至2006年平均增長15.97%,高于全國GDP增速。我國每年園林設計產值達30億元以上,并以10%的速度增長。